Ausschließliche Eigennutzung
Ihr privater Rückzugsort in den Bergen – ganz für Sie allein. Sie bewohnen die Immobilie selbst und genießen sie, wann immer Sie möchten, ganz ohne Kompromisse.
Exklusives Chalet mit touristischer Vermietung
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Wohneinheiten
120 - 170 m²
40 - 60 m²
40 - 70 m²
50 - 90 m²
55 - 95 m²
60 - 110 m²
70 - 140 m²
100 - 150 m²
150 - 200 m2
Größe
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Zimmer
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Grundstücksfläche
120 - 170 m²
40 - 60 m²
40 - 70 m²
50 - 90 m²
55 - 95 m²
60 - 110 m²
70 - 140 m²
100 - 150 m²
Wohnfläche
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Zimmer
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Zimmer
Fitnessbereich
Sauna
Hot Tube
Wellness
Griller
Wohlfühlen
Ausstattung
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Bäder
Premium-Ferienhaus & Lifestyle-Investment in Bestlage
Exklusives Chalet im Allgäu (Weitnau-Ettensberg): Erstklassiges Urlaubsdomizil zur Eigennutzung mit der Option zur ertragreichen Ferienvermietung. Unverbaubare Panoramalage, absolute Ruhe und maximale Lebensqualität mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Kamin sowie In-House-Wellness (Sauna, Hot Tub, Fitness). Ideal als eigenes alpines Zuhause, das sich bei Bedarf dank Concierge-Service mühelos und gewinnbringend an Feriengäste vermieten lässt.
Highlights dieses Projekts
- Unverbaubare Bestlage: Ruhige Südhanglage mit Panoramablick auf die Alpen und höchster Privatsphäre.
- Großzügiges Raumangebot: Ca. 356 m² Wohnfläche plus ca. 188 m² weitläufige Terrassen- und Balkonflächen.
- Naturnahes Grundstück: Ca. 800 m² Grund in sehr ruhiger, grüner Umgebung (WEG-Anteil).
- Perfekte Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für gehobenen Wohnkomfort.
- Exklusives Ambiente: Offener Wohn- und Essbereich mit stimmungsvollem Kamin.
- Privater Spa-Bereich: In-House-Wellness mit Sauna, Fitnessbereich und Hot Tub auf der Terrasse.
- Barrierefreier Komfort: Privater Personenaufzug über sämtliche Geschosse.
- Zukunftssicher & Nachhaltig: Höchste Energieeffizienz (Klasse A+) durch moderne Luftwärmepumpe.
- Löffelfertiges Gesamtpaket („Turnkey“): Sofort bezugsfertig inklusive exklusivem Interior-Paket im Wert von 390.000 €.
- Etablierter Vermietungsbetrieb: Bestehende Buchungen ab 2026 für sofortige Mieteinnahmen bei Abwesenheit.
- Eigennutzung & Mehrwert: Prestigeträchtiger Alpen-Rückzugsort mit attraktivem Einnahmenpotenzial.
- Rundum-Sorglos-Betrieb: Exklusives Concierge-Service-Angebot für Eigentümer und Feriengäste inklusive.
- Komfortable Parksituation: 2 Tiefgaragenplätze sowie 3 zusätzliche Außenstellplätze direkt am Haus.
- Erstklassige Infrastruktur: Nur 15 Autominuten bis ins Zentrum von Kempten.
- Individuelle Erweiterungsoptionen: Z. B. Einbau eines exklusiven Skikellers aus edlem Altholz möglich.
Premium-Ferienhaus + Lifestyle-Investment
Kategorie
Grundstücksfläche
Ettensberg 8A, 87480 Weitnau
Projektadresse
Verfügbare Einheiten
Baustart
Baustart
Fertigstellung
3.99 Mio. €
Kaufpreis
Video-Rundgang
durch das Objekt
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Einheiten in diesem Projekt
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Exklusive Alpen-Residenz im Allgäu: Wo Luxus auf unberührte Natur trifft
Das Alpine Chalet Mädesüss befindet sich in der malerischen Voralpenlandschaft von Weitnau-Ettensberg. Umgeben von sanften Hügeln und blühenden Wiesen bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf die imposanten Allgäuer Berge.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen absoluter Privatsphäre und hervorragender Anbindung. Das Chalet ist harmonisch in ein hochwertiges Gebäude-Ensemble eingebettet und sowohl über eine Gemeindestraße als auch eine private Zufahrt erschlossen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Zentren und Städte schnell erreichbar:
- Memmingen: ca. 63 km
- Augsburg: ca. 124 km
- München: ca. 147 km
- Innsbruck: ca. 154 km
Diese Lage bietet Naturliebhabern und Erholungssuchenden eine luxuriöse Rückzugsoase, die den Rhythmus der Jahreszeiten unmittelbar erlebbar macht.
Lage & Infrastruktur
Hideaway in den Allgäuer Voralpen – sehr ruhig & naturnah, ca. 15 Autominuten nach Kempten.
Bäckerei
Skigebiet
Supermarkt
Apotheke
5,2 km
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7,2 km
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7,4 km
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9,1 km
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