Klopferhaus Oberstdorf
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Premium-Ferienhaus in Bestlage mit Alpenpanorama
Exklusives, teilsaniertes Ferienhaus in ruhiger Bestlage von Oberstdorf – fußläufig zum Ortskern. Platz für 6–10 Personen, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, Balkon & Terrassen mit HotTub und unverbaubarem Blick auf Alpen und Skisprung-Arena. Ideal für Eigennutzung und touristische Premium-Vermietung.
Highlights dieses Projekts
- Sehr seltene A-Lage am Burgbichl in Oberstdorf – ruhig, naturverbunden und dennoch fußläufig zentral.
- Ca. 294 m² Wohn- & Freizeitfläche auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück.
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC.
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin für gehobenen Wohnkomfort.
- Balkon & Terrassen mit insgesamt ca. 60 m² sowie ein holzbeheizbarer HotTub im Außenbereich.
- Frisch renoviert (2023/24) mit gehobener Ausstattung wie Holz-/Alu-Fenstern und Fußbodenheizung.
- Löffelfertige Übergabe inklusive hochwertigem Interior-Paket im Wert von 325.000 €.
- Laufender Betrieb mit bereits ca. 200 gebuchten Nächten für 2026 (~110.000 € Einnahmen).
- Perfekte Kombination aus privatem Alpen-Rückzugsort und attraktivem Einnahmenpotenzial (Rendite).
- Inklusive exklusivem Concierge-Angebot für Eigentümer und Gäste.
- Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze direkt am Objekt.
- Optionales Fassaden-Upgrade (Altholz/Stein), PV-Anlage sowie Sauna- oder Gym-Anbau möglich.
- Höchste Wertstabilität in der begehrtesten Lage des Allgäus mit Ganzjahressaison (Ski, Wandern, Skispringen).
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
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Baustart
Baustart
Fertigstellung
Kaufpreis
Video-Rundgang
durch das Objekt
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Optionales Upgrade
der Außenfassade
Auf Wunsch bieten wir die schlüsselfertige Anpassung der Außenarchitektur an, um dem Anwesen eine noch modernere, zeitgemäße Formensprache zu verleihen.
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Einheiten in diesem Projekt
Noch ? von ? Einheiten verfügbar
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Privilegierte Bestlage von Oberstdorf
Das exklusive Klopferhaus befindet sich in einer der begehrtesten A-Lagen von Oberstdorf, direkt am sonnigen Burgbichl. In dieser ruhigen und dennoch zentralen Sackgassenlage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, da das Anwesen über eine Privatstraße erschlossen ist.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkulisse sowie die berühmte Skisprung-Arena. Trotz der idyllischen Umgebung am Ortsrand sind Restaurants, exklusive Geschäfte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Für Sportbegeisterte bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt: Erstklassige Wanderwege, Mountainbike-Routen sowie Ski- und Langlaufmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Zudem ist die überregionale Anbindung hervorragend – das Kleinwalsertal erreichen Sie in ca. 15 Minuten und Kempten in etwa 40 Minuten
Lage & Infrastruktur
Bäckerei
Supermarkt
Apotheke
Skigebiet
850 m
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1000 m
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3200 m
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