Premium-Residenz mit touristischer Vermietung
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Bäder
Premium-Ferienhaus in Bestlage mit Alpenpanorama
Exklusive Ferienimmobilie mit top Vermietungspotenzial: Premium-Residenz in ruhiger Bestlage Oberstdorfs (fußläufig zum Zentrum). Optimal für die Vermietung an 6–10 Personen ausgelegt – mit Kamin, Balkon und Hot Tub-Terrasse mit Blick auf Skisprung-Arena und Alpen. Ideal für lukrative Ferienvermietung und eigene Urlaube.
Highlights dieses Projekts
- Seltene A-Lage in Oberstdorf: Absolute Bestlage am Burgbichl – ruhige, naturnahe Panoramalage und dennoch fußläufig zum Ortskern.
- Laufender Betrieb mit Top Auslastung: Bereits ca. 200 gebuchte Nächte für 2026 (~110.000 € Einnahmen) – voll etablierte, rentable Vermietung.
- Löffelfertiges Gesamtpaket : Sofort einsatzbereit inklusive exklusivem Designer-Interior-Paket im Wert von 325.000 €.
- Großzügiges Raumangebot: Ca. 294 m² Wohn- & Freizeitfläche auf ca. 1.024 m² Grund – ideal für 6–10 Gäste (4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC).
- Alpine Wellness & Outdoor-Oase: Ca. 60 m² Terrassen- und Balkonflächen mit holzbeheizbarem HotTub und Panorama-Alpenblick.
- Frisch saniert (2023/24): Neuwertiger Zustand mit gehobener Ausstattung wie Fußbodenheizung und Holz-/Alu-Fenstern.
- Maximaler Komfort & Ambiente: Offener Wohn-/Ess- & Küchenbereich mit atmosphärischem Kamin.
- Rundum-Sorglos-Betrieb: Inklusive exklusivem Concierge-Service für Eigentümer und Feriengäste.
- Erweiterungs- & Wertsteigerungspotenzial: Option für Fassaden-Upgrade (Altholz/Naturstein), PV-Anlage sowie Sauna- oder Gym-Anbau.
- Perfekte Infrastruktur: Eigene Garage und zusätzliche Außenstellplätze direkt am Objekt.
- Wertstabile Ganzjahres-Destination: Kapitalanlage im Allgäu mit hoher Ganzjahres-Auslastung (Ski, Wandern, Event-Highlights).
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
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Baustart
Baustart
Fertigstellung
Kaufpreis
Video-Rundgang
durch das Objekt
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Optionales Upgrade
der Außenfassade
Auf Wunsch bieten wir die schlüsselfertige Anpassung der Außenarchitektur an, um dem Anwesen eine noch modernere, zeitgemäße Formensprache zu verleihen.
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Einheiten in diesem Projekt
Noch ? von ? Einheiten verfügbar
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Privilegierte Bestlage von Oberstdorf
Das exklusive Klopferhaus befindet sich in einer der begehrtesten A-Lagen von Oberstdorf, direkt am sonnigen Burgbichl. In dieser ruhigen und dennoch zentralen Sackgassenlage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, da das Anwesen über eine Privatstraße erschlossen ist.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkulisse sowie die berühmte Skisprung-Arena. Trotz der idyllischen Umgebung am Ortsrand sind Restaurants, exklusive Geschäfte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Für Sportbegeisterte bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt: Erstklassige Wanderwege, Mountainbike-Routen sowie Ski- und Langlaufmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Zudem ist die überregionale Anbindung hervorragend – das Kleinwalsertal erreichen Sie in ca. 15 Minuten und Kempten in etwa 40 Minuten
Lage & Infrastruktur
Bäckerei
Supermarkt
Apotheke
Skigebiet
850 m
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1000 m
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3200 m
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